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聊城高唐占地16万平米城区将新建安置楼

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8月6日,高唐县自然资源和规划局联合高唐县政府采购中心发布了《国有建设用地使用权公开公告出让公告》(高自然资规告字[]12号)。按照公告及地块规划情况,高唐城区东北部区域将修建一处占地1.6万平米安置楼,规划安置楼房为套。

图:-宗地位置示意图(圆圈仅示意大概位置,不代表面积情况)

8月6日,高唐县自然资源和规划局联合高唐县政府采购中心发布了《国有建设用地使用权公开公告出让公告》(高自然资规告字[]12号)。按照公告及地块规划情况,高唐城区东北部区域将修建一处占地1.6万平米安置楼,规划安置楼房为套。

图:-11宗地卫星图

即将公开出让的宗地位为-号,该宗土地位于高唐县人和路南侧、海德庄园西侧,总面积为.7平方米,土地用途为居住用地,出让年限住宅用地70年.1.0容积率≤2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥30%.该宗地出让起始价为万元,竟买保证金为万元。

图:-宗地平面图

该宗土地东侧是人和路与东兴路路口,按照之前高唐县公布的资料,在该路口东北侧规划建设初中(36班)和小学(36班)及附属幼儿园。该宗土地距离高唐财富广场及商博瑞商城约米,距离天齐庙商城约1.5公里,医院1.8公里。地理位置较为优越,在建成入住后生活购物以及孩子上学等方面都非常方便。

资料图:高唐某小区鸟瞰图

按照规划条件的要求,该地块住宅安置户数及建筑户型结构以《高唐县棚户区改造补偿安置指导意见》高棚指[]4号文件及房管局征收补偿协议为准,需安置90平方米户型68套、平方米户型85套、平方米户型51套,总计套。住房应满足基本使用功能(地面铺地板砖,室内粉刷涂料,安装室内套装门,水电暖气厨卫设施齐全),符合国家质量安全标准。

资料图:高唐某小区沿街楼效果图

按照规划条件要求,该宗地内以给定的容积率范围内审定的设计方案为准;住宅层高不低于3.0米,建筑限高54米,即最高可修建28层,具体层数需要以后续规划部门的批复为准;装配式建筑占新建建筑面积比例严格按照《山东省关于贯彻国办发[]71号文件大力发展装配式建筑的实施意见(鲁政办发[]28号)》、《关于下发聊城市年度装配式建筑实施要求的通知(聊建字〔]2号)》要求执行。小区按每百户不少于20平方米的标准,配套建设养老服务用房;同时需配建小区南侧规划支路长约米、红线宽度12米,配建小区西侧规划支路约米、红线宽度20米,必须达到《城市道路工程设计规范》要求,设施齐全。其它指标要求详见该宗地规划条件(高自然资规条发〔]19号)及出让文件。

资料图:高唐县棚户区改造项目西华苑

按照《出让公告》本次国有建设用地使用权出让采用增价方式出让,按照价高者得的原则确定竞得人。参与竞拍的报名时间自年8月6日开始,至年9月5日17时00分截止(以竞买保证金到账时间为准)。网上交易时间自年8月26日10时00分开始,截止时间为年9月6日10:00。

资料图:高唐县棚户区改造项目南华苑

具体公开出让的时间及地点以公告为准。出让活动由高唐县自然资源和规划局具体组织实施。




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